Servicii profesionale de cadastru pentru orice proprietate, teren, constuctie sau apartament
Cadastru pentru toate Proprietatile
Acreditarea ANCPI intareste faptul ca imbinam experiența in topografie cu cunostinte legislative la zi, pe parte cadastrala, ca dispunem de personal calificat, echipamentele si solutiile software necesare pentru a furniza serviicle cadastrale necesare. Această acreditare nu doar validează competența firmei, ci oferă și garanții clienților privind calitatea serviciilor cadastrale prestate.
Servicii de cadastru
Pentru rezolvarea corecta a documentatiei cadastrale de care aveti nevoie, este necesara furnizarea actelor relevante ale proprietatii dumneavoastră. Un specialist din cadrul firmei va poate ghida in vederea solitionarii oricariea din urmatoarele tipuri de documentatii:
Cadastru Juridic
Servicii ce se desfasoara atat in partea tehnica a cadastrului cat si pe parte juridica, avand ca finalizare inscrierea in CF a actelor proprietatii
Cadastru Tehnic
Servicii ce se desfasoara atat doar pe parte tehnica a cadastrului cat si pe parte juridica, pentru tipurile de documentatii cu finalizare in Cartea Funciara, aceasta se face ulterior de catre notar
- Documentatii pentru actualizare date imobil în sistemul integrat de cadastru și Carte Funciară
- Documentații de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și Carte Funciară
- Documentații pentru înscrierea/radierea construcțiilor în Cartea Funciară
- Documentații privind modificarea limitei de proprietate
- Documentații privind modificarea suprafeței imobilului
- Documentații privind actualizarea destinației imobilului
- Documentații privind actualizarea categoriilor de folosință ale terenurilor
- Documentații de repoziționare imobil
- Documentații pentru identificarea dezmembrămintelor dreptului de proprietate al imobilul
- Documentații pentru dezlipire / dezmembrare teren
- Documentații pentru alipire / unificare teren
- Documentații pentru prima înregistrare a unităților individuale (apartamente/SAD-uri)
- Documentații pentru apartamentare / reapartamentare
- Documentații pentru dezlipire/alipire Unitate individuală (apartamente/SAD-uri)
- Documentatii pentru indreptare eroare materiala
- Documentații în vederea notarii posesiei
- Recepție tehnică pentru proiect Autorizație de Construire / Demolare
- Recepție tehnică pentru proiect Plan Urbanistic Zonal / Plan Urbanistic de Detaliu
- Recepție tehnică pentru proiect Plan Urbanistic General
- Scoaterea terenurilor din circuitul agricol
- Documentații pentru obținerea Ordinului Prefectului
- Expertize cadastrale extrajudiciare
- Servicii de cadastru sistematic si general
De ce aveți nevoie de servicii de cadastru?
Cadastrul este important pentru a vă proteja proprietatea în mai multe moduri. În primul rând, va confirma ca proprietatea dumneavoastra din teren este una si acceasi cu cea din extrasul de Carte Funciara, adica: limitele de proprietate si suprafata reala a imobilului sunt inscrise corect, ca sunteți proprietarul legal al proprietății si ca proprietatea este lipsita de vicii. În al doilea rând, vă ajuta să obțineți diverse acte administrative, autorizații de construire sau alte documente legale pentru proiectele dumneavoastră. În al treilea rând, vă poate ajuta să vă evaluați corect proprietatea în scopuri de vânzare, închiriere sau împrumut.
Documenatii promovate: actualizare date imobil, apartamentare, dezmembrare, alipire, notare posesie, s.a.
Servicii Topo-Cadastrale Exacte
Abordam fiecare proiect cu un nivel de atentie ce depaseste nevoile clientilor nostrii.
Accesibili & Precisi
Suntem atenti la detalii, inclusiv in ceea ce tine de costurile seviciilor noastre
Servicii de topografie, cadastru si fotogrametrie exacte și rapide, la cea mai înaltă calitate
Implica realizarea unui plan pentru proiectare, sau un „plan topo”, este o reprezentare grafică a elementelor care delimitează proprietatea și include detalii precum elevatii, retele edilitare, vecinatati și constructii
Un plan cadastral este realizat printr-o măsurătoare necesara pentru a stabili limitele de proprietate ale unei parcele folosind acte de proprietate, ceea ce implică găsirea sau stabilirea colțurilor proprietății
Aceasta este esențială în orice șantier de construcții. Se referă la suportul specializat oferit de topografi în procesul de planificare, realizare și monitorizare a lucrărilor de executie, garantând precizia și calitatea superioară a execuției constructiilor
Imaginile obtinute din zborul cu drona sunt ulterior procesate și analizate pentru generarea de hărți topografice, modele 3D si date geospațiale esențiale în: construcții, urbanism, monitorizarea terenurilor sau cadastru.
Servicii profesionale Topografie & Cadastru si Fotogrametrie
Map Design oferă masuratori topografice, documentatii cadastrale si servicii fotogrametrice pentru afaceri, agentii imobiliare, birouri de arhitectura si proiectare pentru dezvoltare teritorială în zona metropolitana Timisoara si in intreaga tara
Cadastru, intrebari si raspunsuri
Afla informatii generale despre cadastru
Cadastrul este un sistem de informatii care cuprinde date referitoare la proprietatile imobiliare, precum si la caracteristicile acestora.
Cadastrul, pentru orice proprietate, iti este necesar ca instrument de verificare a situatiilor reale, ce tin de proprietate, astfel incat documentele aferente proprietatii sa contina inscrieri cadastrale reale.
In primul rand iti vei proteja statutul de proprietar si proprietatea, apoi creaza contextul pentru o impozitare corecta, si nu in ultumil rand faciliteaza transparenta in tranzactionarea imobiliara.
Pot executa lucrari de cadastru persoanele fizice si juridice de pe teritoriul Romaniei, autorizate de catre ANCPI in vederea executarii si verificarii lucrarilor si documentatiilor de specialitate in domeniile cadastrului, geodeziei si cartografiei
In general durata de executare a documentatiilor cadastrale este circa 30 zile, aferenta timpului de executare a masuratorilor topografice, documentatiei cadastrale si avizarii documentatiei finale de catre OCPI.
Documentatia cadastrala este finalizata dupa avizarea de catre OCPI a acesteia, moment in care veti primi: un extras CF actualizat, impreuna cu documentatia cadastrala si PAD-ul imobilului.
Costul masuratorilor si documentatiei cadastrale depinde de mai mulți factori, cum ar fi suprafața, complexitatea lucrarii, locația proprietatii, etc. Pentru a afla un preț estimativ al proiectului, vă recomandăm să ne contactati.
Îți recomandăm, dacă nu ai făcut-o deja, să îți actualizezi cât mai curând situația cadastrală a proprietății. Legislația cadastrală protejează proprietarul și proprietatea. Documentele de proprietate neactualizate se bazează pe măsurători făcute cu aparatură empirică și pot conține înregistrări posibil eronate.
Nu ai gasit? Te ajutam!
Contacteaza-ne, iti vom raspunde in cel mai scurt timp.
