Servicii profesionale de cadastru pentru orice proprietate, teren constuctie sau apartament
Prima Inscriere in Cartea Funciara
Documentația de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și Carte Funciară se refera la un set de documente tehnnice si juridice, necesare pentru a înregistra un imobil în sistemul de cadastru și carte funciară din România, adica se va crea o carte funciara noua pentru proprietatea dumneavoastra.
Cartea Funciară conform codului civil, constituie act de proprietate. Ea este o bază de date publică care cuprinde informații despre toate imobilele din România, precum: suprafata, categoria de folosinta, forma si locatia proprietatilor, informatii despre proprietari si actele in baza carora au dobandit dreptul de proprietate si sarcini, daca este cazul.
Documentatia pentru Prima Inscriere in Cartea Funciara
Pentru intocmirea documentatiei cadastrale de care aveti nevoie, este necesara furnizarea actelor relevante ale proprietatii dumneavoastră. Un specialist din cadrul firmei va poate ghida in acest proces, in vederea solutionarii favorabile a documentatiei dumneavoastra, fiind necesare urmatoarele documente:
- Cererea de înregistrare în sistemul integrat de cadastru și Carte Funciară, care trebuie să fie semnată de titularul dreptului de proprietate sau de reprezentantul său legal.
- Înscrisul doveditor al dreptului de proprietate, care poate fi un act autentic (contract de vânzare-cumpărare, contract de donație, etc.), un act administrativ (hotărâre judecătorească, act de expropriere, etc.) sau un act notarial (act de stare civilă, certificat de moștenitor, etc.).
- Act de identitate, in copie, acesta face dovada identității dumneavoastră si a calității de proprietar al imobilului.
- Certificatul fiscal de la primăria locală, care este necesar pentru a demonstra că titularul dreptului de proprietate este la zi cu plata taxelor și impozitelor locale.
- Documentația tehnică cadastrală, care trebuie să fie întocmită de un inginer topograf autorizat ANCPI. Aceasta constă într-un set de documente tip ce trebuie semnate de topograf si de către proprietar, însoțite de planul de amplasament și delimitare (PAD) și documentația topo-cadastrala, care include date referitoare la dimensiunile, poziția și caracteristicile imobilului.. PAD-ul este o reprezentare grafică a imobilului ce urmeaza a fi inscris in Cartea Funciara.
- Alte acte, in funcție de situația juridica a imobilului ce face obiectul documentației.
Finalizarea Documentatiei de Prima Inscriere in Cartea Funciara
Odată ce documentația pentru prima inscriere imobil este completă, aceasta trebuie să fie înainta la oficiul de cadastru și publicitate imobiliară teritorial. În urma verificării documentelor si a avizarii documentatiei cadastrale, se va emite un identificator cadastral unic pentru imobilul respectiv si se va face incrierea in cartea funciara.
Documentatia de prima inscriere in Cartea Funciara este necesara pentru orice operațiune juridică care privește imobilul, cum ar fi vânzarea, cumpărarea, donația, etc. si atesta dreptul dumneavoastra de proprietate.
Servicii Topo-Cadastrale Exacte
Abordam fiecare proiect cu un nivel de atentie ce depaseste nevoile clientilor nostrii.
Accesibili & Precisi
Suntem atenti la detalii, inclusiv in ceea ce tine de costurile seviciilor noastre
Servicii de topografie si cadastru exacte și rapide, la cea mai înaltă calitate
DOCUMENTATII CADASTRALE AUTORIZATE
Fiind autorizati ANCPI, putem verifica, constata si determina posibile încălcări ale dreptului de proprietate sau alte aspecte nefavorabile din punct de vedere cadastral si putem aduce solutii
Servicii profesionale Topografie & Cadastru
Map Design oferă masuratori topografice si documentatii cadastrale pentru afaceri, agentii imobiliare, birouri de arhitectura si proiectare pentru dezvoltare teritorială în zona metropolitana Timisoara si in intreaga tara
