Serviciile de cadastru sistematic și cadastru general sunt servicii care au ca scop final înregistrarea tuturor imobilelor din România într-o bază de date publică, numită Sistemul Integrat de Cadastru și Carte Funciară (SICCF). Această bază de date cuprinde informații despre toate imobilele din țară, inclusiv adresa, suprafața, categoria de folosință și drepturile reale imobiliare înscrise.
Cadastru sistematic este un proces de înregistrare a proprietăților la nivelul unei unități administrativ-teritoriale (UAT), respectiv comună, oraș, municipiu. Inregistrarea imobilelor in SICCF se face pornind de la nivelul unuia sau mai multor sectoare cadastrale. Acest proces implică determinarea limitelor imobilelor, identificarea deținătorilor proprietatilor și elaborarea documentațiilor cadastrale.
Cadastru general se referă la înregistrarea tuturor proprietăților la nivelul unei unități administrativ-teritoriale (UAT), respectiv comună, oraș, municipiu, indiferent de natura lor (terenuri, clădiri, apartamente etc.), într-un registru cadastral oficial.
Pentru rezolvarea corecta a documentatiilor cadastrale de cadastru sistematic sau cadastru general, este necesara furnizarea actelor relevante ale proprietatii dumneavoastră. Un specialist din cadrul firmei va poate ghida in acest proces, in vederea solutionarii favorabile a documentatiei dumneavoastra:
Durata procesului poate varia în funcție de complexitatea lucrărilor, dar în general poate dura de la câteva luni la câțiva ani.Finalitatea cadastrului sistematic și general este crearea unei rinventarieri clare, actualizata a tuturor proprietăților dintr-o anumită zonă. Aceasta poate fi utilizata pentru o varietate de scopuri, inclusiv administrare teritorială, planificare urbanistică și fiscalitate corecta
Conform datelor de pe site-ul Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), până în 2023, aproximativ 4,8 milioane de proprietăți din România, adică 65% din total, au fost înregistrate în Programul Național de Cadastru.
Cu toate acestea, este important de menționat că există încă multe proprietăți care nu sunt înregistrate oficial sau care nu au acte. Numărul exact al acestor proprietăți nu este cunoscut și poate varia în funcție de diferiți factori, inclusiv schimbările în legislație și eforturile de cadastrare.
Abordam fiecare proiect cu un nivel de atentie ce depaseste nevoile clientilor nostrii.
Suntem atenti la detalii, inclusiv in ceea ce tine de costurile seviciilor noastre
DOCUMENTATII CADASTRALE AUTORIZATE
Fiind autorizati ANCPI, putem verifica, constata si determina posibile încălcări ale dreptului de proprietate sau alte aspecte nefavorabile din punct de vedere cadastral si putem aduce solutii
Map Design oferă masuratori topografice si documentatii cadastrale pentru afaceri, agentii imobiliare, birouri de arhitectura si proiectare pentru dezvoltare teritorială în zona metropolitana Timisoara si in intreaga tara
Map Design oferă masuratori topografice, documentatii cadastrale si servicii fotogrametrice pentru afaceri, agentii imobiliare, birouri de arhitectura si proiectare pentru dezvoltare teritorială în zona metropolitana Timisoara si in intreaga tara.