Servicii profesionale de cadastru pentru orice proprietate, teren, constuctie sau apartament
Actualizare Destinatie Imobil in Cartea Funciara
Documentația pentru actualizare destinație imobil se refera la setul de documente necesare pentru a schimba destinația (functiunea) unuei constructii sau apartament în Cartea Funciară.
Destinația unui imobil este determinată de scopul pentru care acesta este construit sau folosit. Un imobil poate avea destinatia de locuința, spatiu pentru activității economice sau servicii.
Actualizarea destinației imobilului este necesară atunci când destinația reală a imobilului diferă de destinația înscrisă în Cartea Funciară.
Documentatia pentru Actualizare Destinatie Imobil in Cartea Funciara
Pentru rezolvarea corecta a documentatiei cadastrale de care aveti nevoie, este necesara furnizarea actelor relevante ale proprietatii dumneavoastră. Un specialist din cadrul firmei va poate ghida in acest proces, in vederea solutionarii favorabile a documentatiei dumneavoastra:
- Cererea pentru actualizare destinației imobilului, care trebuie să fie semnată de titularul dreptului de proprietate sau de reprezentantul său legal.
- Înscrisul doveditor al dreptului de proprietate, adica extras de Carte Funciara
- Copie a actului de identitate al proprietarului
- Certificatul fiscal emis de primăria locală, care este necesar pentru a demonstra că titularul dreptului de proprietate este la zi cu plata taxelor și impozitelor locale.
- Copie a Autorizatiei de Construire, in baza careia s-au efectuat modificari asupra spatiului construit
- Proces Verbal de Receptie la Terminarea Lucrarilor, intocmit de catre dirigintele de santier, semnnat de catre comisia de receptie a constructiei. Acesta trebuie receptionat de catre primaria pe raza careia se afla imobilul
- Certificat de atestare a destinatiei noi a imobilului, emis de Primaria pe raza careia se afla imobilul
- Documentația tehnică cadastrală, care trebuie să fie întocmită de un inginer topograf autorizat ANCPI. Documentatia cadastrala, pe langa documentele sus mentionate, contine relevee ale spatiului actualizate cu noile functiuni, și documentația cadastrala, care include date referitoare la dimensiunile, poziția suprafete și noile functiuni ale imobilului.
Finalizarea Documentatiei de Actualizare Destinatie Imobil in Cartea Funciara
Odată ce documentația pentru actualizare destinatiei imobilului este completă, aceasta trebuie să fie depusă la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) din raza teritorială în care se află imobilul. În urma verificării documentelor si a documentatiei cadastrale, se va aviza documentatia cadastrala si se vor face actualizarile pe Cartea Funciara.
Nevoia pentru actualizare a destinatiei imobilelor este date de faptul ca se pot întâmpla modificări intervenite la imobil, cum ar fi: extinderi, modificari ale compartimentarii, sau chiar din cauze ce tin de modificări legislative.
Servicii Topo-Cadastrale Exacte
Abordam fiecare proiect cu un nivel de atentie ce depaseste nevoile clientilor nostrii.
Accesibili & Precisi
Suntem atenti la detalii, inclusiv in ceea ce tine de costurile seviciilor noastre
Servicii de topografie si cadastru exacte și rapide, la cea mai înaltă calitate
DOCUMENTATII CADASTRALE AUTORIZATE
Fiind autorizati ANCPI, putem verifica, constata si determina posibile încălcări ale dreptului de proprietate sau alte aspecte nefavorabile din punct de vedere cadastral si putem aduce solutii
Servicii profesionale Topografie & Cadastru
Map Design oferă masuratori topografice si documentatii cadastrale pentru afaceri, agentii imobiliare, birouri de arhitectura si proiectare pentru dezvoltare teritorială în zona metropolitana Timisoara si in intreaga tara
