Servicii profesionale de cadastru pentru orice proprietate, teren, constuctie sau apartament
Alipire Parcele in Cartea Funciara
Documentațiile pentru alipire parcele, sunt compuse dintr-un set de documente necesare pentru unificarea intr-un singur imobil a două sau mai multe proprietăți imobiliare separate, insa avand limita de proprietate comuna, rezultand o singură proprietate imobiliară mai mare. Acest proces poate avea loc în diverse situații, iar motivele pentru alipirea mai multor parcele pot varia dupa cum urmeaza: comasarea a doua sau mai multor parcele pentru o mai usoara administrare, extinderea unei cladiri pe o proprietate invecinata (in vederea reglementarii situatiei cadastrale a constructiei), simplificarea procesului de obținere a autorizațiilor de construcție, etc.
Documentatia pentru Alipire Parcele in Cartea Funciara
Pentru rezolvarea corecta a documentatiei cadastrale de care aveti nevoie, este necesara furnizarea actelor relevante ale proprietatii dumneavoastră. Un specialist din cadrul firmei va poate ghida in acest proces, in vederea solutionarii favorabile a documentatiei dumneavoastra:
- Cererea de alipire parcele, care trebuie să fie semnată de proprietar / proprietari sau de reprezentantul său legal.
- Înscrisul doveditor al dreptului de proprietate, extrase de Carte Funciara
- Planuri de Amplasament si Delimitare (PAD) avizate OCPI, acestea se preiau din documentatiile anterioare ale parcelelor ce fac obiectul alipirii si sunt necesare pentru a certifica limitele de proprietate ale imobilelor ce fac obiectul alipirii.
- Copie act de identitate necesar pentru a certifica proprietarul
- Certificatul de Urbanism, care este eliberat de autoritatea locală și atestă că alipirea este permisă din punct de vedere urbanistic, respectand prevederile legale.
- Documentația tehnică cadastrală, care trebuie să fie întocmită de un inginer topograf autorizat ANCPI. Aceasta constă în planuri de amplasament si delimitare continand situatia actuala si propusa pentru alipire și documentația cadastrala, care include, printre altele, date referitoare la dimensiunile, poziția și caracteristicile viitoarei parcele / imobil, o declaratie simpla din partea proprietarului cu privire la acceptarea documentatiei si a suprafetelor de teren inscrise in documentatia de alipire parcele.
Finalizarea Documentatiei de Prima Inscriere in Cartea Funciara
Odată ce documentația de alipire parcele este completă, aceasta trebuie să fie depusă la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară din raza teritorială în care se află imobilul. În urma verificării documentelor, se va aviza favorabil si se va aloca numar cadastral nou pentru imobilul nou creat.
Documentatia de alipire parcele se finalizeaza la notar, care va redacta si inscrie in Cartea Funciara actul de alipire si de la care veti putea ridica extrasul de carte funciara. Odata finalizata procedura, imobilul nou creat va fi in circuitul civil imobiliar si veti putea dispune de el dupa cum doriti, in limitele prevederilor legale.
Servicii Topo-Cadastrale Exacte
Abordam fiecare proiect cu un nivel de atentie ce depaseste nevoile clientilor nostrii.
Accesibili & Precisi
Suntem atenti la detalii, inclusiv in ceea ce tine de costurile seviciilor noastre
Servicii de topografie si cadastru exacte și rapide, la cea mai înaltă calitate
Servicii profesionale Topografie & Cadastru
Map Design oferă masuratori topografice si documentatii cadastrale pentru afaceri, agentii imobiliare, birouri de arhitectura si proiectare pentru dezvoltare teritorială în zona metropolitana Timisoara si in intreaga tara
