Servicii profesionale de cadastru pentru orice proprietate, teren constuctie sau unitate individuala
Dezlipire / Alipire Unitatate Individuala (Apartament)
Unitate Individuala, este denumirea din Cartea Funciara data apartamentelor sau SAD-urilor.
Acest tip de documentatie este necesar pentru dezlipirea sau alipirea unităților individuale, fie că acestea sunt apartamente sau SAD-uri. Acest proces presupune separarea sau unificarea proprietăților imobiliare, pentru a satisface diverse necesități.
Motivele pentru dezlipirea sau alipirea de unitate individuala pot varia, incluzând vânzarea, transferul de proprietate, extinderea sau consolidarea proprietății, ajustarea destinației terenului, necesități legate de planificare urbanistică sau încetarea indiviziunii.
Documentatia pentru Dezlipire / Alipire Unitatate Individuala
Pentru rezolvarea corecta a documentatiei cadastrale de care aveti nevoie, este necesara furnizarea actelor relevante ale proprietatii dumneavoastră. Un specialist din cadrul firmei va poate ghida in acest proces, in vederea solutionarii favorabile a documentatiei dumneavoastra:
- Cererea de Receptie si Inscriere Cererea trebuie să fie semnată de titularul dreptului de proprietate sau de reprezentantul său legal și să specifice intenția de dezlipire sau alipire a unitatii individuale.
- Extrasul din Cartea Funciară care atestă dreptul de proprietate asupra unității individuale înainte de dezlipire/alipire.
- Releveu/Relevee cu viza OCPI: Acest document se preia din documentația anterioară de apartamentare și este necesar pentru a certifica componenta pentru fiecare unitate individuala înainte de dezlipire/alipire, precum si faptul ca nu au fost facute modificari interioare fara Autorizatie de Construire.
- Copie Act de Identitate: Documentul care confirmă identitatea proprietarului sau a reprezentantului legal.
- Certificatul de Urbanism: Eliberat de autoritatea locală, acest document atestă legalitatea dezlipirii/alipirii din perspectivă urbanistică, si conformitatea cu legislatia in constructii.
- Declarație din partea proprietarului: Această declarație confirmă acceptarea suprafetelor rezultate, se urmaza a fi inscrise ulteriori in Cartea Funciara.
- Documentația Tehnică Cadastrală: Elaborată de un inginer topograf autorizat ANCPI, aceasta conține releveele care prezinta situația actuală și cea propusă a unității individuale/ unitatilor individuale rezultate in urma documentatiei de alipire/dezlipire.
- Alte acte, in funcție de situația juridica a imobilului ce face obiectul documentației.
Finalizarea documentatiei de Dezlipire / Alipire Unitatate Individuala
Odată ce documentația ce priveste unitatea individuala este completă, aceasta se depune la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară din raza teritorială. După verificare, documentele vor fi avizate favorabil, iar noile numere cadastrale vor fi alocate unității individuale după dezlipire/alipire.
Operatiunea alipire / dezlipire unitate individuala se finalizeaza de catre proprietar in fata notarului, care va face inscrieriile aferente noii / noilor Carti Funciare.
Servicii Topo-Cadastrale Exacte
Abordam fiecare proiect cu un nivel de atentie ce depaseste nevoile clientilor nostrii.
Accesibili & Precisi
Suntem atenti la detalii, inclusiv in ceea ce tine de costurile seviciilor noastre
Servicii de topografie si cadastru exacte și rapide, la cea mai înaltă calitate
Servicii profesionale Topografie & Cadastru
Map Design oferă masuratori topografice si documentatii cadastrale pentru afaceri, agentii imobiliare, birouri de arhitectura si proiectare pentru dezvoltare teritorială în zona metropolitana Timisoara si in intreaga tara
