Servicii profesionale de cadastru pentru orice proprietate, teren constuctie sau apartament
Modificare Suprafata Cartea Funciara
Documentația pentru modificare suprafata Carte Funciara unei proprietati, reprezintă un ansamblu de documente tehnice si juridice necesare pentru actualizarea informațiilor in Cartea Funciara a proprietatii, privind suprafața acestuia.
Cartea Funciară conform codului civil, constituie act de proprietate. Ea este o bază de date publică care cuprinde informații despre toate imobilele din România, precum: suprafata, categoria de folosinta, forma si locatia proprietatilor, informatii despre proprietari si actele in baza carora au dobandit dreptul de proprietate si sarcini, daca este cazul.
Documentatia pentru Modificarea Suprafata Carte Funciara
Pentru rezolvarea corecta a documentatiei cadastrale de care aveti nevoie, este necesara furnizarea actelor relevante ale proprietatii dumneavoastră. Un specialist din cadrul firmei va poate ghida in acest proces, in vederea solutionarii favorabile a documentatiei dumneavoastra:
- Cererea de actualizare a suprafeței imobilului, semnată de proprietarul de drept sau de reprezentantul legal.
- Extrasul din Cartea Funciară ca dovadă a calității de proprietar.
- Copie a actului de identitate al proprietarului.
- Declarație pe propria răspundere, referitoare la asumarea limitei de proprietate si suprafata Carte Funciara a imobilului măsurat.
- Declarație notarială privind acceptul de modificare suprafața a imobilului în Cartea Funciară.
- Proces-verbal de bună vecinătate, necesar doar în cazul modificării in plus a suprafeței. Acesta trebuie semnat de către proprietarii învecinați pe laturile neîmprejmuite si a căror limită de proprietate nu este înregistrată în baza de date electronică a ANCPI.
- Documentația tehnică cadastrală, întocmită de un inginer topograf autorizat ANCPI, care include printre altele Planul de Amplasament si Delimitare (PAD) actualizat al imobilului cu noua suprafață Carte Funciara și datele cadastrale referitoare la dimensiuni, poziție și alte caracteristici ale imobilului.
Finalizarea Documentatiei de Modificare Suprafata in Cartea Funciara
După completarea documentației de modificare a suprafetei imobilului, aceasta trebuie depusă la Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) din zona în care se află imobilul. După verificare, documentația cadastrală va fi avizată, iar modificările vor fi înregistrate în Cartea Funciară.
Modificare de suprafața a unui imobil devine necesară atunci când suprafața reală, rezultata din măsurători, a acestuia diferă de suprafata Carte Funciară. Acest lucru poate fi cauzat de modificări ale imobilului, cum ar fi extinderi sau reduceri ale suprafeței datorate eroziunii solului sau a altor fenomene, din cauza erorilor de măsurare, sau din cauze ce țin de înregistrări anterioare greșite cu privire la suprafata Carte Funciara.
Este important de menționat că orice modificare suprafața Carte Funciara poate avea implicații legale și fiscale, precum și impact asupra drepturilor de proprietate. Prin urmare, obținerea de consultanță juridică și respectarea legislației în vigoare sunt importante.
Servicii Topo-Cadastrale Exacte
Abordam fiecare proiect cu un nivel de atentie ce depaseste nevoile clientilor nostrii.
Accesibili & Precisi
Suntem atenti la detalii, inclusiv in ceea ce tine de costurile seviciilor noastre
Servicii de topografie si cadastru exacte și rapide, la cea mai înaltă calitate
DOCUMENTATII CADASTRALE AUTORIZATE
Fiind autorizati ANCPI, putem verifica, constata si determina posibile încălcări ale dreptului de proprietate sau alte aspecte nefavorabile din punct de vedere cadastral si putem aduce solutii
Servicii profesionale Topografie & Cadastru
Map Design oferă masuratori topografice si documentatii cadastrale pentru afaceri, agentii imobiliare, birouri de arhitectura si proiectare pentru dezvoltare teritorială în zona metropolitana Timisoara si in intreaga tara
