Servicii profesionale de cadastru pentru orice proprietate, teren, constuctie sau apartament
Apartamentare / Reapartamentare in Cartea Funciara
Documentația pentru apartamentare / reapartamentare consta intr-un set de documente necesare pentru a compartimenta o constructie / apartament într-un număr mai mare de unități individuale, denumite apartamente. Apartamentarea este o operațiune cadastrală care se realizează prin desprinderea din corpul comun al imobilului a uneia sau mai multor unități individuale, cu stabilirea cotelor-părți din părțile comune.
Documentatia pentru Apartamentare / Reapartamentare in Cartea Funciara
Pentru rezolvarea corecta a documentatiei cadastrale de care aveti nevoie, este necesara furnizarea actelor relevante ale proprietatii dumneavoastră. Un specialist din cadrul firmei va poate ghida in acest proces, in vederea solutionarii favorabile a documentatiei dumneavoastra:
- Cererea de avizare a documentatiei, care trebuie să fie semnată de proprietar sau de reprezentantul său legal.
- Înscrisul doveditor al dreptului de proprietate, extrasul de Carte Funciara
- Plan de Aamplasament si Delimitare (PAD) din documentatia de intabulare intabulare a constructiei, care este necesar pentru a demonstra că titularul dreptului a efectuat intabularea constructei si ca apartamentele nou create, respecta proiectul autorizat si ulterior intabulat al constructiei.
- Plan vizat spre neschimbare din AC, care este necesar pentru a se verifica că titularul dreptului a relizat compartimentarile interioare in conformitate cu Autorizatia de Construire.
- Certificatul de atestare a edificării/extinderii construcției, care este eliberat de autoritatea locală.
- Acordul notarial al coproprietarilor, doar in cazul documentatiei de reapartamentare, cu privire la acceptarea documentatiei pentru corpul de cladire ce face obiectul viitoarei lucrari cadastrale.
- Documentația tehnică cadastrală, care trebuie să fie întocmită de un inginer topograf autorizat ANCPI. Aceasta contine relevee ale sectiunilor pe nivele si relevee ale noilor unitati individuale, acestea find o reprezentare grafică a viitoarelor unitati individuale, și documentația cadastrala, care include, printre altele, date referitoare la dimensiunile, poziția și caracteristicile viitoarelor apartamente.
Finalizarea Apartamentarii / Reapartamentarii in Cartea Funciara
Odată ce documentația de apartamentare / reapartamentare este completă, aceasta trebuie să fie depusă la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară din raza teritorială în care se află imobilul. În urma verificării documentelor, se va aviza favorabil si se vor aloca numere cadastrale noi pentru fiecare unitate individiuala (apartament) nou creata.
Documentatia de apartamentare / reapartamentare se finalizeaza la notar, care va redacta si inscrie in Cartea Funciara actul de apartamentare si va inmana proprietarilor noile Carti Funciare.
Servicii Topo-Cadastrale Exacte
Abordam fiecare proiect cu un nivel de atentie ce depaseste nevoile clientilor nostrii.
Accesibili & Precisi
Suntem atenti la detalii, inclusiv in ceea ce tine de costurile seviciilor noastre
Servicii de topografie si cadastru exacte și rapide, la cea mai înaltă calitate
Servicii profesionale Topografie & Cadastru
Map Design oferă masuratori topografice si documentatii cadastrale pentru afaceri, agentii imobiliare, birouri de arhitectura si proiectare pentru dezvoltare teritorială în zona metropolitana Timisoara si in intreaga tara
