Servicii profesionale de cadastru pentru orice proprietate, teren, constuctie sau apartament
Radiere / Inscriere Constructie in Cartea Funciara
Documentația pentru radiere sau inscriere constructie în Cartea Funciara are ca scop intabularea sau a radierea in Cartea Funciară a acestei constructii.
Cartea Funciară conform codului civil, constituie act de proprietate. Ea este o bază de date publică care cuprinde informații despre toate imobilele din România, precum: suprafata, categoria de folosinta, forma si locatia proprietatilor, informatii despre proprietari si actele in baza carora au dobandit dreptul de proprietate si sarcini, daca este cazul.
Documentatia pentru Radiere / Inscriere Constructie in Cartea Funciara
Pentru rezolvarea corecta a documentatiei cadastrale de care aveti nevoie, este necesara furnizarea actelor relevante ale proprietatii dumneavoastră. Un specialist din cadrul firmei va poate ghida in acest proces, in vederea solutionarii favorabile a documentatiei dumneavoastra, fiind necesare urmatoarele documente:
- Cererea de înscriere/radiere a construcției în/din Cartea Funciară, care trebuie să fie semnată de titularul dreptului de proprietate sau de un reprezentantul legal.
- Extras de Carte Funciara, in care se va oprera viitoarea inscriere constructie
- Act de identitate, in copie, acesta face dovada identității dumneavoastră si a calității de proprietar al imobilului
- Copie a Planului de Amplasament si Delimitare (PAD) anterior, vizat de către OCPI
- Certificatul fiscal de la primăria locală, care este necesar pentru a demonstra că titularul dreptului de proprietate este la zi cu plata taxelor și impozitelor locale.
- Documentația tehnică cadastrală pentru inscriere constructie, care trebuie să fie întocmită de un inginer topograf autorizat ANCPI. Aceasta constă în planul de amplasament și delimitare, care reprezintă o reprezentare grafică a imobilului, și documentația cadastrala, care include date referitoare la dimensiunile, poziția și suprafata aferente terenului si constructiei.
- Certificatul de atestare a edificării/radierii construcției, care este eliberat de autoritatea locală, conform Autorizației de Construire.
- Procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor, semnat de către autoritatea locală, arhitect, diriginte de santier și de către constructor, conform Autorizației de Construire
Finalizarea Documentatiei de Radiere / Inscriere Constructie in Cartea Funciara
Documentația pentru radiere, inscriere constructie poate fi diferita, în funcție de situația concretă, iar in general, aceasta trebuie să includă piesele mai sus mentionate. Odată ce documentația este completă, aceasta se depune la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) din raza teritorială în care se află imobilul.
În urma verificării documentatiei cadastrale propuse spre intabulare si a avizării de către inspector a acesteia, se va face înscrierea sau radierea construcției in Cartea Funciară.
Documentația pentru inscriere constructie este importanta pentru ca duce la intabularea constructiilor in Cartea funciara si le introduce in circuitul civil imobiliar; respectiv actualizeaza Cartea Funciara, eliminand constructii inexistente.
Servicii Topo-Cadastrale Exacte
Abordam fiecare proiect cu un nivel de atentie ce depaseste nevoile clientilor nostrii.
Accesibili & Precisi
Suntem atenti la detalii, inclusiv in ceea ce tine de costurile seviciilor noastre
Servicii de topografie si cadastru exacte și rapide, la cea mai înaltă calitate
DOCUMENTATII CADASTRALE AUTORIZATE
Fiind autorizati ANCPI, putem verifica, constata si determina posibile încălcări ale dreptului de proprietate sau alte aspecte nefavorabile din punct de vedere cadastral si putem aduce solutii
Servicii profesionale Topografie & Cadastru
Map Design oferă masuratori topografice si documentatii cadastrale pentru afaceri, agentii imobiliare, birouri de arhitectura si proiectare pentru dezvoltare teritorială în zona metropolitana Timisoara si in intreaga tara
