Wir sind Map Design, ein Vermessungsbüro in Timișoara (Temeswar), Rumänien, zugelassen von der ANCPI, der nationalen Behörde für Kataster und Grundbuch, und 2005 von Ovidiu Stoia gegründet. Wir bieten Vermessung und Kataster in Timișoara und im Kreis Timiș, Drohnenvermessung, terrestrische Photogrammetrie und Bauvermessung an, in ganz Rumänien und im Ausland.
Unsere Aufträge reichen vom einzelnen Grundstück bis zu mehreren Tausend Hektar, vom Wohnhaus bis zur Burg oder zum Umspannwerk. Zu sehen sind sie auf der Portfolio-Karte. Sie haben ein konkretes Projekt? Fordern Sie ein Angebot an.
Angefangen haben wir 2005 in Timișoara, mit unserem ersten, auf Kredit gekauften Messgerät. Die ersten Aufträge kamen über Empfehlungen, und die Vermessung mehrerer Tausend Hektar im Raum Carani sicherte dem Unternehmen in den ersten Jahren die Auslastung. Danach sprach es sich herum: Architekten, Fachplaner und Mitarbeiter öffentlicher Einrichtungen kamen auf Empfehlung zu uns.
So kamen wir zu Aufträgen, die mehr verlangen als einen Lageplan. An der Burg Ineu haben wir 2011 gemeinsam mit einem Architekten an einem Projekt auf nationaler Ebene gearbeitet: eine Woche Messungen mit Totalstation und GPS, danach die Auswertung im Büro. Wir haben die Fassaden und Dächer aufgenommen, die Höfe, Straßen, Leitungsnetze, die Vegetation und das Umfeld, praktisch ein ganzes Viertel, dazu die Bauaufnahme der Innenräume, damit die Planung von vollständigen Daten ausgehen konnte.
Heute würde derselbe Auftrag einen bis anderthalb Tage im Gelände bedeuten, und der Architekt erhielte neben Lageplan und Bauaufnahme auch Orthofoto, 3D-Modell, Punktwolke und die erforderlichen Freigaben der Vermessungs- und Katasterbehörde.
Es wird immer etwas mehr gemessen als gefordert: als Kontrolle und damit Details, die in der Planungsvorgabe fehlen, nicht im Plan fehlen.
Dieselbe Sorgfalt gilt beim Preis: ein ausgewogenes Verhältnis zwischen dem Wert der Arbeit und dem, was der Kunde erhält.
Wir haben im ASTRA-Museum in Sibiu (Hermannstadt) und an vielen Holzkirchen gearbeitet, darunter Sartăș und Cebza. Im Kloster Dobrești haben wir das 3D-Modell der Kirche erstellt, und im Kloster Luncani haben wir die Verformungen des Bauwerks über mehrere Messkampagnen überwacht, bis es sich stabilisiert hatte. Für eine Immobilie in Timișoara haben wir die Katastergeschichte rekonstruiert, von einem Grundbuchsystem zum nächsten, ausgehend von Plänen aus dem 18. Jahrhundert.
Im Umspannwerk București Sud, das zum Netz des Übertragungsnetzbetreibers Transelectrica gehört, haben wir für die Planer der Modernisierung gearbeitet: Bestandsaufnahme der Anlagen, Absteckungen für die Montage der Betriebsmittel und Geländeaufnahmen. In einem Umspannwerk kann man sich nicht frei bewegen: Man klärt vorher, wie hoch der GNSS-Lotstab gehoben werden darf, und die Anlagen werden berührungslos aus der Ferne gemessen.
Für Aquatim, den Wasserversorger von Timișoara, haben wir auf der Baustelle der Wasseraufbereitungsanlage Bega in 8–10 Metern Höhe die Ankerkörbe des Absetzbeckens abgesteckt.
Vermessung mit der Totalstation zwischen den Mauern der Burg.
Vermessung für die Sanierung der Kirche.
3D-Modell der Kirche, aus den Messdaten erstellt.
Elektrische Anlagen werden berührungslos aus der Ferne gemessen.
Jedes Gespräch beginnt mit den Unterlagen: Schicken Sie uns, was Sie haben, und schildern Sie uns die Situation, damit wir über Ihren konkreten Fall sprechen können. Erst danach erstellen wir das Angebot.
Bei der Vermessung stoßen wir oft auf Dinge, von denen selbst der Eigentümer nichts wusste. Wenn ein Auftrag unklar ist, rufen wir an und fragen nach, statt zu raten. Wenn ein Problem auftaucht, sagen wir es frühzeitig und sprechen, wo nötig, direkt mit dem Bauherrn, damit nichts verloren geht.
Gute Arbeit empfiehlt sich von selbst: Eine Architektin kam nach einem Auftrag für einen Bauunternehmer zu uns und wollte weiter mit uns zusammenarbeiten.
Gründer
Ich habe Map Design gegründet und TopoTanc entwickelt, die Vermessungs- und Katastersoftware, mit der wir arbeiten. Ich stehe noch heute selbst im Gelände, auch im Sommer, bei 37–40 °C in der Stadt, wenn man merkt, wie viel ein Baum wert ist. Von der ANCPI bin ich auch persönlich zugelassen, Serie RO-TM-F Nr. 0056/2010, Kategorie B.
Vor Map Design war ich als Angestellter Projektleiter für die Vermessung und Auswertung der Hochspannungsleitungen Timișoara–Mintia und Timișoara–Arad, für Transelectrica. In derselben Zeit habe ich die Start- und Landebahn des Flughafens Timișoara vermessen, Platte für Platte, mit der Totalstation.
Tierfreund, Musikliebhaber, dem Umweltschutz verbunden, mit einem Faible für die exakten Wissenschaften.
Die ANCPI-Zulassungen, die des Unternehmens (Klasse III) und die persönliche des Gründers (Kategorie B), berechtigen uns, Katasterdokumentationen und Lagepläne für Bau- und Planungsprojekte zu erstellen und zu unterzeichnen sowie Grundstücksgrenzen und Gebäude im Gelände abzustecken. Unser EU-Kompetenznachweis A1/A3 und das EU-Fernpiloten-Zeugnis A2 für die offene Kategorie, ausgestellt von der rumänischen Luftfahrtbehörde, erlauben uns Drohnenflüge in Rumänien und in der gesamten EU. Die Zertifizierungen ISO 9001, 14001 und 45001 betreffen Qualität, Umweltschutz sowie Arbeits- und Gesundheitsschutz. Die Zulassungen lassen sich in den amtlichen Listen des OCPI Timiș, des Kataster- und Grundbuchamts des Kreises, überprüfen (auf Rumänisch): zugelassene Unternehmen und zugelassene Einzelpersonen.
Wir vermessen das Grundstück für die Planung und erstellen den Lage- und Höhenplan: Grenzen, Höhen, Leitungen, Nachbargrundstücke und bestehende Gebäude.
Bei der Grenzvermessung werden die Grenzen eines Grundstücks anhand der Eigentumsurkunden festgestellt und die Grenzpunkte aufgefunden oder neu festgelegt. In Rumänien ist sie die Grundlage für die Eintragung ins Grundbuch.
Auf jeder Baustelle unverzichtbar: Absteckung, Kontrollmessungen während der Ausführung und Bestandsvermessung, damit gebaut wird, was geplant ist.
Mit Photogrammetrie entstehen aus den Bildern der Drohnenflüge topografische Karten, Orthofotos, 3D-Modelle und Geodaten für Bauwesen, Stadtplanung, Geländemonitoring und Kataster.
Architekten und Fachplaner, Bauunternehmen und Projektentwickler, öffentliche Einrichtungen, Investoren sowie Käufer und Eigentümer von Immobilien in Rumänien, auch mit Wohnsitz im Ausland. Im Raum Timișoara, in ganz Rumänien und bei Bedarf auch im Ausland. Für ein konkretes Projekt schicken Sie uns die Unterlagen und schildern Sie uns die Situation. Sie erhalten dann unser Angebot.
Map Design ist ein Vermessungsbüro in Timișoara (Temeswar), Rumänien, von der ANCPI zugelassen und 2005 von Ovidiu Stoia gegründet.
Seit 2005. Das Unternehmen wurde in Timișoara von Ovidiu Stoia gegründet, der noch heute selbst im Gelände arbeitet.
Topografische Vermessungen, Katastervermessung und Grundbucheintragung, Drohnenvermessung, Photogrammetrie und Bauvermessung.
Für Architekten und Fachplaner, Bauunternehmen und Projektentwickler, öffentliche Einrichtungen, Investoren sowie Käufer und Eigentümer von Immobilien in Rumänien, auch mit Wohnsitz im Ausland.
Ja. Das Unternehmen hat die ANCPI-Zulassung Serie RO-B-J Nr. 2643/2023 für Katasterarbeiten und die Zertifizierungen ISO 9001, 14001 und 45001. Der Gründer, Ovidiu Stoia, ist auch persönlich von der ANCPI zugelassen, Serie RO-TM-F Nr. 0056/2010, Kategorie B. Für Drohnenflüge haben wir den EU-Kompetenznachweis A1/A3 und das EU-Fernpiloten-Zeugnis A2, ausgestellt von der rumänischen Luftfahrtbehörde.
Ja, in Österreich. In Rumänien arbeiten wir in Timișoara und im Kreis Timiș, in den Nachbarkreisen und im übrigen Land.
Wir messen mit Leica-Totalstationen (Tachymetern), GNSS-Empfängern, Drohnen und Nivelliergeräten. Für Laserscanning und Gewässervermessungen setzen wir die Geräte ein, die der jeweilige Auftrag verlangt.
Wir haben an den Burgen Șoimoș und Ineu gearbeitet, an der Synagoge in der Fabrikstadt und am Kunstmuseum in Timișoara, im ASTRA-Museum in Sibiu (Hermannstadt), am Herrenhaus von Banloc und an Holzkirchen. Zu sehen sind sie auf der Portfolio-Karte.
Schicken Sie uns die Unterlagen und schildern Sie uns die Situation. Auf dieser Grundlage erstellen wir das Angebot, danach folgt die Vermessung.
Per Telefon, WhatsApp, E-Mail oder über das Angebotsformular. Unser Büro befindet sich in Timișoara, Str. Martir Sebastian Iordan nr. 1, ap. 4, und ist von Montag bis Freitag von 9 bis 17 Uhr geöffnet.
Überzeugt? Fordern Sie ein Angebot an.
